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       香港金融管理局7月31日公布2022年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。

       負資產住宅按揭貸款宗數(shù)由2022年第1季末的104宗，減少至2022年第2季末的55宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數(shù)一般較高。

       負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2022年第1季末的6億1千萬港元，減少至2022年第2季末的3億港元。

       負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2022年第1季末的1千2百萬港元，減少至2022年第2季末的4百萬港元。

銀行自從2011年第1季起，并無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

       必須注意的是，此調查所得數(shù)字僅涉及銀行提供并已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業(yè)的當前市值），當中并不包括涉及二按，而連同二按計算屬于負資產貸款的住宅按揭貸款。由于銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的數(shù)據，因此無法知悉其中有多少宗屬于負資產貸款。

       受訪認可機構的按揭貸款額約占整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。